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8 types de centres de coworking à travers le monde.

logiciel coworking

Depuis l’introduction du terme par Brad Neuberg en 2005, le mouvement de coworking s’est propagé partout dans le monde, ce qui a entraîné le lancement de nouveaux espaces de toutes sortes et de tous types à travers le monde (Coworking Classique, Centres d’Affaires, Coworking au sein d’une entreprise,…). Le choix et la diversité est super car ils permettent aux membres de trouver exactement ce dont ils ont besoin et permettent aux opérateurs de mieux répondre aux besoins des résidents.

Certaines personnes recherchent un lieu de travail de luxe similaire à ceux proposé dans les plus grandes entreprises, d’autres sont plus ascétiques et ne nécessitent que des équipements de base tant que leur adhésion est rentable.

Quels sont donc les principaux types d’espaces de coworking disponibles sur le marché? Cet article vise à vous mettre à jour à ce sujet.

1. Espaces de coworking de luxe / fantaisie / tout compris / à service complet

Les espaces de coworking de ce type sont généralement situés dans les centres-villes des grandes villes. Ils éblouissent avec de beaux intérieurs conçus par des professionnels. Les centres sont dotés de gestionnaires communautaires, proposent des collations délicieuses et s’adressent principalement aux entreprises établies et aux startups bien financées.

Les frais d’adhésion sont loin d’être bas dans les marques de coworking de luxe. Parfois, la communauté dans ces espaces est divisée par étage ou type d’adhésion. La culture des espaces de coworking de luxe dépend des membres qui assistent aux événements et interagissent entre eux. Vous ne verrez pas tout le monde tous les jours ici.

2. Espaces de coworking conventionnels / traditionnels

Il s’agit du plus grand groupe d’espaces de coworking. La majorité des hubs entrent dans cette catégorie. Les espaces de travail conventionnels peuvent être de n’importe quel type, taille et emplacement. Les espaces de coworking traditionnels ou conventionnels ont un caractère générique. Ils sont populaires et accueillent les pigistes, les télétravailleurs et les startups avec des équipes de jusqu’à 10 personnes qui ont besoin de bureaux ou de bureaux à louer sur une base quotidienne, hebdomadaire ou mensuelle flexible.

Les coworkings conventionnels peuvent ne pas être conçus par des professionnels. Ils ont un gestionnaire de communauté et offrent une variété d’événements. Les espaces conventionnels embrassent et encouragent l’esprit de coworking original de la communauté, de la collaboration, de l’apprentissage et de la durabilité.

Les espaces de coworking traditionnels ne sont généralement pas grands et n’occupent pas plus de deux étages. L’attraction principale de ce type d’espace est sa culture. Il est facile de le nourrir car tous les membres sont dans le même domaine ensemble tout le temps. Cette proximité renforcée par les événements de réseautage rapproche la communauté et les équipes et facilite les interactions.

3. Espaces de coworking pour les nomades numériques

Les espaces de coworking nomades deviennent de plus en plus populaires avec l’essor de la culture du travail et des nomades numériques. Les coworkings ruraux et les coworkings à la campagne donnent aux entrepreneurs la possibilité de trouver l’inspiration et un équilibre parfait entre les activités commerciales et les loisirs.

Les espaces nomades combinent généralement plusieurs services. Par exemple, ils peuvent proposer des visites et des coliving. Certains espaces nomades attirent des indépendants avec des destinations exotiques et des opportunités de se familiariser avec la culture locale et le monde des affaires.

Les cafés et les Starbucks locaux sont des exemples évidents de lieux de travail que les nomades numériques peuvent utiliser pour vérifier leurs boîtes de messagerie, fermer certaines tâches urgentes, obtenir une connexion WiFi stable et une bonne alimentation tout en sirotant un café au lait maigre.

Cependant, les espaces nomades d’aujourd’hui choisissent une approche plus sophistiquée. Ils apparaissent dans une plus grande variété d’emplacements, notamment des restaurants, des bibliothèques et des hôtels.

4. Communautés de coworking

La location, l’hôtellerie et le coworking sont des activités d’accueil étroitement liées. Il n’est donc pas surprenant qu’un propriétaire d’immeuble convertisse son centre d’affaires en espace de coworking. C’est une bonne idée commerciale de créer un espace de coworking dans un immeuble de condos ou d’appartements. « Coliving » et coworking sont une excellente combinaison.

5. Espaces de coworking d’entreprise / professionnels

Les espaces de coworking professionnels sont destinés aux entreprises qui recherchent un style d’entreprise dans lequel ils peuvent avoir l’air plus digne de confiance et sérieux pour leurs clients. Les centres de coworking de ce type sont entièrement axés sur le travail persistant.

La plupart des espaces de coworking professionnels offrent à leurs résidents des meubles ergonomiques et beaucoup de lumière. La réception est toujours bien rangée avec un personnel amical accueillant les clients. Le garde-manger d’un espace de coworking professionnel est rempli de thé, de café, ainsi que d’autres boissons et collations.

Les salles de réunion sont bien conçues pour des discussions professionnelles productives. En outre, vous pouvez trouver de nombreux canapés et coins calmes si vous vous sentez comme une atmosphère détendue convient mieux au moment.

Parlant d’espaces de coworking professionnels, je ne peux m’empêcher de mentionner ceux créés par des entreprises établies. Des entreprises comme Bosch avec leur Stuttgart Connectory ont mis en place des lieux de travail qui rassemblent des startups, des partenaires commerciaux et universitaires, et des équipes de projet Bosch axées sur l’innovation numérique dans la chaîne d’approvisionnement, la logistique et les technologies basées sur les données. Les pôles fonctionnent selon des modèles de co-création qui favorisent la collaboration, le réseautage et la résolution de problèmes entre les partenaires. La collaboration se concentre sur la numérisation, l’incubation et l’expérience éducative.

6. Espaces de coworking spécifiques à une niche

L’émergence de marques de coworking spécifiques à un créneau peut être appelée une sorte d’évolution de l’industrie et l’une des multiples tendances de l’espace de coworking. La loi du marché est sévère. Plus les espaces de coworking apparaissent, plus la concurrence que vous devez supporter est grande. Donc, si vous voulez construire une marque d’espace de coworking puissante qui va générer des bénéfices, vous devez être différent. Sinon, les consommateurs ne comprendront pas pourquoi ils devraient vous choisir.

Par exemple:

Espaces de coworking axés sur les femmes
Espaces de coworking en famille
Espaces de coworking pour les cuisiniers
Espaces de coworking pour les entrepreneurs en fournitures pour animaux de compagnie, la liste est longue.
C’est une bonne idée pour un espace de coworking de cibler un marché spécifique et de réunir des innovateurs spécifiques à l’industrie. En choisissant un positionnement de marque unique, vous avez une merveilleuse occasion d’adapter vos services et de les rendre vraiment précieux pour un certain groupe de personnes.

Par exemple, la plupart des espaces de coworking spécifiques à une niche comprennent des programmes de mentorat et de formation ainsi que des équipements uniques (studios pour artistes, gymnases pour danseurs, aires de jeux pour enfants pour parents, cuisines professionnelles pour cuisiniers, etc.)

Si cette approche commerciale est mise en œuvre correctement, un espace de coworking de niche peut devenir si populaire que vous devrez créer une liste d’attente pour les candidats, comme celle (8000+) gérée par le Wing, un réseau de coworking réservé aux femmes.

7. Espaces de coworking ascétique / minimaliste

Les espaces de coworking minimaux sont idéaux pour les indépendants modestes qui n’ont besoin que d’un bureau et du WiFi pour être productifs. Dans certains espaces minimaux, vous obtiendrez votre café, certains ne le fournissent pas gratuitement.

Ces coworkings sont fréquemment exploités par des collègues qui souhaitent réduire leurs factures de bureau. Il s’agit d’une option bon marché et silencieuse qui couvre les exigences de base.

L’ambiance et la communauté des espaces de coworking minimaux dépendent du fondateur / manager. En règle générale, la communauté dans ces petits espaces est accueillante et soudée. Les événements consistent généralement en des rassemblements de collègues et des rencontres initiées par les membres les plus actifs.

8. Entreprises offrant un espace de travail en tant que service

J’ai regroupé plusieurs modèles économiques de coworking sous cette rubrique et vous comprendrez vite pourquoi.

Parfois, de grandes marques comme WeWork externalisent la création et la gestion d’un espace de coworking à un fournisseur d’espace en tant que service. Ces espaces de coworking ont généralement une conception de marque du propriétaire / propriétaire initial. Si vous souhaitez vous lancer dans les affaires en tant que fournisseur d’espace en tant que service, un propriétaire peut vous proposer un portefeuille de conception avec plusieurs options.

En fait, cette entreprise peut entraîner l’exécution de tout type d’espace de coworking répertorié ci-dessus. Un modèle d’espace en tant que service est une option pour les propriétaires d’obtenir un revenu régulier sans tracas, tandis que les membres ne devineront jamais ce qui se passe dans les coulisses.

Coworking Hôtels, restaurants, cafés, magasins de boîtes et centres logistiques
Parfois, les propriétaires lancent des espaces de coworking dans des locaux qui n’étaient pas initialement destinés aux hubs.

Par exemple, la combinaison de l’hôtel et du coworking peut sembler être une astuce marketing. Cependant, certains opérateurs parviennent à faire fonctionner cette combinaison en offrant des équipements hôteliers comme une salle de sport, une piscine, un restaurant, quels que soient les avantages de l’adhésion.

 

Restaurant + Coworking

Certains restaurants qui travaillent la nuit transforment leurs halls en espaces de coworking pendant la journée pour améliorer l’économie des affaires. Cela peut être une bonne idée car les locaux ont des designs fantaisistes, peuvent offrir de délicieux cafés et des collations. Cependant, je ne suis pas sûr de l’ambiance commune et du sens de la communauté dans les restaurants de coworking.

La même chose est vraie pour les cafés et Starbucks utilisés comme lieux de travail par certains pigistes. Je ne pense pas qu’un café soit le meilleur endroit pour les appels professionnels, mais vous pouvez y rencontrer un client / partenaire, envoyer des e-mails, lire, etc.

Une journée dans un bon café de coworking peut être vraiment agréable si vous ne vous occupez pas de dépenses plus élevées en raison du café et des pâtisseries qui ne sont pas gratuits et d’une sorte d’isolement car très souvent la seule personne à qui vous parlez au coworking est un barista. D’autres pigistes viennent là pour être branchés, pas pour nouer des relations d’affaires.

Certaines entreprises décident de transformer l’espace de bureau qu’elles n’utilisent pas en coworking. Supposons que vous ayez un étage vide entier. Pourquoi ne pas y amener quelques entreprises pour remplir les bureaux et réduire la facture globale.

Ce type d’espace peut fonctionner comme un coworking régulier ou des bureaux séparés. Si vous connaissez de bons exemples de communautés prospères dans ce type d’espaces, faites-le moi savoir dans les commentaires, car la plupart d’entre elles vous laissent le sentiment qu’il s’agit d’un lieu de travail temporaire où les collègues ne se soucient pas beaucoup de la communauté.

Coworking en magasin / magasins à grande surface

Je suis sûr que vous avez entendu parler de l’initiative Staples avec leur Staples Studio qui a ouvert les premiers magasins dans trois magasins Staples au Massachusetts.

Coworking avec des installations de stockage / centres logistiques

Connaissez-vous un coworking offrant un espace pour conserver les produits que les membres pourraient expédier quotidiennement?

Pour les entreprises vendant des biens physiques, cette synergie d’un centre de coworking et de logistique prend tout son sens. Ils n’ont pas besoin de chercher d’autres locaux lorsque les réunions d’affaires, les opérations et les tâches de gestion peuvent être effectuées dans un environnement de front office tandis que l’expédition / la réception des produits peut être effectuée à l’arrière.

L’intégration d’un espace de travail et d’un stockage partagés réduit considérablement les coûts, ce qui constitue une aide tangible pour les propriétaires d’entreprise.

Passons à la conclusion


Vous venez de découvrir les principaux types d’espaces de coworking. Cependant, cette liste ne prétend en aucun cas être exhaustive car de nouvelles options et variantes de coworking s’ouvrent et évoluent chaque jour.

Quoi qu’il en soit, dans cet article, j’ai partagé quelques idées d’affaires intelligentes pour ceux qui opèrent dans le créneau du coworking. À votre tour de partager les types, les noms et les expériences des espaces de coworking. Ce serait cool d’entendre parler d’autres façons de regrouper, de catégoriser et de différencier les espaces de coworking.

 

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